Bouwtekening nodig?
Je wil (ver)bouwen. Mooi. Maar voordat je die eerste steen legt, komt er papierwerk aan te pas. En nee, niet dat suffe bureaucratische soort, maar echte bouwtekeningen die de gemeente snapt én jij begrijpt. Dat is precies waar obva in beeld komt.
Want laten we eerlijk zijn: een vergunning aanvragen zonder een goede bouwtekening is als een architect zonder potlood. Je komt geen stap verder. Daarom maken wij tekeningen die alles zeggen wat jij bedoelt—zonder dat je zelf een liniaal hoeft aan te raken.
Jij je droom, wij de tools
Of je nou een dakkapel, dakopbouw, uitbouw of volledig nieuwbouwplan hebt—wij vertalen jouw wensen naar een bouwkundige tekening die klopt. Niet alleen technisch, maar ook logisch. Want wat heb je aan een tekening die bijvoorbeeld onleesbaar is?
Bij obva houden we het overzichtelijk. We tekenen wat jij nodig hebt, denken met je mee en houden lijntjes kort—zowel op papier als in communicatie.
Uit je hoofd en op papier
We snappen dat je geen zin hebt om je door gemeentelijke richtlijnen, normeringen en vergunningsvoorwaarden te worstelen. Dat doen wij wel. Sterker nog, dat vinden we leuk. Echt. Zo leuk, dat we vaak al binnen een week een complete bouwtekening voor je klaar hebben.
En ja, ook die daglicht- en ventilatieberekening nemen we meteen mee als dat een vereiste is voor de aanvraag. Zo loop jij niet achter de feiten aan, maar loop je voor op je planning.
Wat zijn bouwtekeningen en wat kan je erin verwachten?
"Een goede bouwtekening is geen formaliteit. Het is je bouwplan in zijn meest overtuigende vorm – helder, presenteerbaar, kloppend en klaar om de gemeente te charmeren." – Team obva
Typisch obva
Wat ons anders maakt? We zijn geen stoffig tekenbureau. We zijn een jong team met een scherp oog en frisse energie. Geen standaardpakketten, maar maatwerk op maat van jouw plannen. We denken vooruit, vragen door en voorkomen verrassingen. Jij jouw droomruimte, wij de juiste acties om die mogelijk te maken.
Offerte ontvangen?
Klaar om jouw idee tot leven te laten komen op papier? Vraag een offerte aan of bel ons gewoon even. We bijten niet. Tenzij je je muur wil slopen zonder vergunning. Dan tekenen we even streng.
Neem contact op met onze expert om de mogelijkheden te bespreken of vraag direct een offerte op maat. Wij helpen je graag verder!
Wanneer van toepassing
Bouwen of verbouwen? Wij zorgen ervoor dat je plannen haalbaar en vergund zijn. Of het nu gaat om een omgevingsvergunning, splitsing, bouwkundig advies of bouwtekeningen, obva regelt het. Snel, deskundig en zonder onnodige vertraging.
Werkwijze
Vertel ons wat je van plan bent: een dakopbouw, woningsplitsing of een kelder? Wij doen een vergunningscheck en bekijken of jouw plan past binnen het bestemmingsplan. Geen standaardadvies, maar eerlijk en helder.
Van schetsontwerp tot definitief ontwerp: wij zorgen dat alle stukken kloppen volgens de regels. Compleet, overzichtelijk en klaar voor het indienen van de omgevingsvergunning.
Wij dienen de aanvraag in bij de gemeente en houden je op de hoogte. Wordt het spannend? Dan schakelen we snel. Jij hoeft alleen te wachten op groen licht, oftewel: de goedgekeurde omgevingsvergunning.
Ontdek meer verbouw mogelijkheden
Veel gestelde vragen
Wanneer heb ik een omgevingsvergunning nodig?
Zodra je gaat (ver)bouwen, slopen of een pand anders wilt gebruiken, bijvoorbeeld voor bewoning of kantoor, heb je vaak een omgevingsvergunning nodig. Ook als je plannen afwijken van het bestemmingsplan. Twijfel je? Wij helpen je met de check, de aanvraag omgevingsvergunning en het indienen ervan.
Hoe verloopt het aanvraagproces bij de gemeente?
Na het indienen van de omgevingsvergunning heeft de gemeente meestal 8 weken de tijd om te reageren. Soms wordt die termijn met 6 weken verlengd, bijvoorbeeld bij complexe plannen. Zorg voor een complete aanvraag met bouwtekeningen en berekeningen, om vertraging te voorkomen. Hulp nodig bij je aanvraag omgevingsvergunning? Wij regelen het van A tot Z.
Wat gebeurt er als mijn omgevingsvergunning wordt afgewezen?
Als je omgevingsvergunning wordt afgewezen, mag je (ver)bouwplannen niet uitvoeren zoals ingediend. Je kunt bezwaar maken of je plannen aanpassen en opnieuw indienen. Vaak ligt het aan het bestemmingsplan of ontbrekende stukken. Wij helpen je bij een sterke herziening of bezwaar, zodat je alsnog groen licht krijgt.
Hoe lang duurt het om een omgevingsvergunning te krijgen?
Reken op gemiddeld 3 maanden van start tot besluit. Eerst is er de voorbereiding: het opstellen van bouwtekeningen, berekeningen en eventueel aanvullende onderzoeken zoals een bodemonderzoeksrapport of daglichttoets. Deze productietijd duurt meestal zo’n 3 tot 4 weken, afhankelijk van de complexiteit van je plan. Daarna volgt de officiële behandeltermijn bij de gemeente. Voor standaard aanvragen is dat 8 weken, met een mogelijke verlenging van 6 weken als je afwijkt van het bestemmingsplan of je aanvraag inhoudelijk complex is. Wij zorgen dat je aanvraag compleet, kloppend en op tijd de deur uitgaat.
Benieuwd wat we voor jou kunnen betekenen?
Vraag via de onderstaande knop direct een offerte op maat aan!