Meer ruimte zonder gedoe
Wil je groter wonen, maar niet groter denken over regels, tekeningen en vergunningen? Een aanbouw of uitbouw is dé manier om je woning te verruimen. Meer licht, meer leefcomfort, meer waarde. Maar het regelen ervan kan complex zijn. Daarom neemt obva het complete traject uit handen. Van ontwerp tot omgevingsvergunning.
Aanbouw of uitbouw – wat is het verschil?
Bij een uitbouw vergroot je een bestaande ruimte, zoals je woonkamer of keuken. Een aanbouw is een nieuwe ruimte die aan je woning wordt gebouwd, bijvoorbeeld een bijkeuken, werkruimte of garage. Beide vergroten je woning – en dus je woongenot.
Je kunt bij ons terecht voor:
- Achteruitbouw – verleng je leefruimte aan de achterzijde
- Zij-aanbouw – ideaal voor een ruime bijkeuken of thuiskantoor
- Erker aanbouwen aan de voorkant – met vergunning én stijl
- Serre aanbouw – maximaal licht, minimaal verlies van buitengevoel
- Veranda met aanbouw – overdekt genieten van je tuin
Bouwtekening en vergunning? Wij regelen het
Een goed ontwerp begint met een sterke basis. Wij maken een heldere en professionele bouwtekening voor je aanbouw of uitbouw. Deze vormt niet alleen de visuele basis voor je verbouwing, maar is vaak ook verplicht voor het aanvragen van een omgevingsvergunning voor aanbouw.
In veel gevallen heb je een vergunning nodig – zeker bij een uitbouw aan de voor- of zijkant van de woning, of als je woning in een beschermd stadsgezicht ligt. Wij doen de vergunningcheck én verzorgen de aanvraag als dat nodig is.
“Een aanbouw moet meer zijn dan extra vierkante meters. Het moet kloppen met de woning, tuin én jouw manier van wonen.” - Team obva
Wat heb je nodig voor een aanbouw?
Direct aan de slag?
Wil je jouw uitbouw of aanbouw professioneel aanpakken, zonder zorgen over regels en papierwerk? Laat ons dan je aanbouw tekening maken en het traject begeleiden van begin tot eind. Vraag vrijblijvend een offerte aan.
Neem contact op met onze expert om de mogelijkheden te bespreken of vraag direct een offerte op maat. Wij helpen je graag verder!
Veel gestelde vragen
Wanneer heb ik een omgevingsvergunning nodig?
Zodra je gaat (ver)bouwen, slopen of een pand anders wilt gebruiken, bijvoorbeeld voor bewoning of kantoor, heb je vaak een omgevingsvergunning nodig. Ook als je plannen afwijken van het bestemmingsplan. Twijfel je? Wij helpen je met de check, de aanvraag omgevingsvergunning en het indienen ervan.
Hoe verloopt het aanvraagproces bij de gemeente?
Na het indienen van de omgevingsvergunning heeft de gemeente meestal 8 weken de tijd om te reageren. Soms wordt die termijn met 6 weken verlengd, bijvoorbeeld bij complexe plannen. Zorg voor een complete aanvraag met bouwtekeningen en berekeningen, om vertraging te voorkomen. Hulp nodig bij je aanvraag omgevingsvergunning? Wij regelen het van A tot Z.
Wat gebeurt er als mijn omgevingsvergunning wordt afgewezen?
Als je omgevingsvergunning wordt afgewezen, mag je (ver)bouwplannen niet uitvoeren zoals ingediend. Je kunt bezwaar maken of je plannen aanpassen en opnieuw indienen. Vaak ligt het aan het bestemmingsplan of ontbrekende stukken. Wij helpen je bij een sterke herziening of bezwaar, zodat je alsnog groen licht krijgt.
Hoe lang duurt het om een omgevingsvergunning te krijgen?
Reken op gemiddeld 3 maanden van start tot besluit. Eerst is er de voorbereiding: het opstellen van bouwtekeningen, berekeningen en eventueel aanvullende onderzoeken zoals een bodemonderzoeksrapport of daglichttoets. Deze productietijd duurt meestal zo’n 3 tot 4 weken, afhankelijk van de complexiteit van je plan. Daarna volgt de officiële behandeltermijn bij de gemeente. Voor standaard aanvragen is dat 8 weken, met een mogelijke verlenging van 6 weken als je afwijkt van het bestemmingsplan of je aanvraag inhoudelijk complex is. Wij zorgen dat je aanvraag compleet, kloppend en op tijd de deur uitgaat.
Recente projecten van plan tot realisatie
Ontdek meer verbouwmogelijkheden
Benieuwd wat we voor jou kunnen betekenen?
Vraag via de onderstaande knop direct een offerte op maat aan!