Garage verbouwen

Meer dan opslag: jouw garage krijgt een tweede leven

Je garage staat nu vooral vol fietsen, verfblikken en spullen die je “ooit nog gaat gebruiken”. Maar wat als je die ruimte slim inzet? Of het nou een extra slaapkamer, kantoor of volwaardige woning wordt – obva helpt je van bouwtekening tot omgevingsvergunning.

Van lege ruimte naar leefruimte

We snappen het: je hebt ruimte nodig. Een slaapkamer op de begane grond, een thuiskantoor, een plek waar je ouders kunnen verblijven of gewoon wat ademruimte in huis. De garage ligt voor de hand – en toch blijft het een uitdaging. Hoe pak je het aan? Mag je er überhaupt in wonen? En wat kost dat allemaal?

Wij helpen je niet alleen met een slim ontwerp en een heldere bouwtekening van je garage (ook voor plat dak), maar zorgen ook voor het vergunningstraject. Wel zo prettig. Geen gepuzzel met regels, wel meer ruimte om te ademen.

Welke verbouwingen zijn mogelijk?

Afhankelijk van jouw wensen en de technische staat van de garage, kunnen we meerdere richtingen op. Dit zijn de meest gekozen transformaties:

• Garage ombouwen tot slaapkamer – ideaal voor gelijkvloers wonen of als logeerkamer.
• Garage ombouwen tot kantoor – perfect voor thuiswerkers die snakken naar focus.
• Garage ombouwen tot woning – inclusief keuken en badkamer, mits de gemeente akkoord geeft.
• Chillruimte, atelier of praktijkruimte – voor wie zijn hobby of beroep een vaste plek wil geven.

Soms is een vergunningsvrij binnenproject genoeg, maar vaak moet je toch de officiële route op: denk aan draagmuren verwijderen, gevels aanpassen of een nieuwe functie in strijd met het bestemmingsplan.

Hoe zit het met vergunningen?

Dit is waar veel verbouwers vastlopen. De regels zijn ondoorzichtig en verschillen per gemeente. Daarom nemen wij het hele vergunningstraject van je over – inclusief de aanvraag voor een omgevingsvergunning garage.

Heb je een vergunning nodig? Dat hangt af van:

• Of je de constructie verandert (zoals draagmuren of gevels)
• Of je de bestemming verandert (bijvoorbeeld van opslag naar wonen)
• Of je kozijnen of deuren in de gevel aanpast
• Of er zichtlijnen richting buren ontstaan

Bij een volledige woningtransformatie heb je vrijwel altijd toestemming nodig. Voor een extra kamer of kantoor binnen de bestaande structuur is het soms vergunningsvrij – maar wij checken dat grondig voor je.

Wat maakt obva anders?

Wij denken mee. Niet alleen over hoe het eruitziet, maar ook over hoe jij er straks in leeft. We tekenen niet alleen mooie plattegronden, we overleggen ook met de gemeente, zorgen dat je voldoet aan het Bouwbesluit en houden je planning scherp in de gaten. En ja, we zijn jong – maar weten dondersgoed waar we mee bezig zijn.

obva is er voor verbouwers die geen zin hebben in gedoe. Jij de ideeën, wij de uitvoering.

“Van stalling naar stijlvol wonen – jouw garage verdient meer dan stof.” - Team obva

Wat je nodig hebt voor een vergunning bij garageverbouwing:

Klaar om de garagedeur écht open te zetten?

Wacht niet tot de dozen stof happen. Laat ons jouw garage ombouwen tot een ruimte die ertoe doet. Vraag vrijblijvend een offerte aan – dan nemen wij het (denk)werk van je over.