Sloopmelding nodig? Wij regelen het
Een muur eruit? Complete verdieping eraf? Voordat de sloophamer mag zwaaien, moet er iets anders gebeuren: de sloopmelding. En ja, dat klinkt net zo stroperig als het soms voelt. Maar maak je geen zorgen—obva maakt het voor je in orde.
Papierwerk? Geen zorgen, dat doen wij
Zodra je sloopafval meer dan 10m³ bedraagt, ben je verplicht een sloopmelding te doen bij de gemeente. En als er asbest in het spel is? Dan wordt het helemaal serieus. Wij zorgen voor alles wat je nodig hebt: van een helder sloopveiligheidsplan tot het inschakelen van een gecertificeerde inspecteur voor een asbestinventarisatie. Alles volgens het Besluit Bouwwerken Leefomgeving.
Van sloopmelding tot omgevingsvergunning
Weet je niet zeker of je alleen een sloopmelding moet doen, of ook een sloopvergunning moet aanvragen? Geen probleem. We bekijken je situatie en schakelen direct op wat nodig is—of het nu om een renovatiesloop of een totaalsloop gaat. Via het Omgevingsloket dienen we alles netjes en op tijd in. Inclusief alle verplichte documenten, zoals:
- Sloopveiligheidsplan
- Slooptekening
- Asbestinventarisatierapport (indien nodig)
- Stikstofberekening
Minder gedoe, meer tempo
Sloopwerkzaamheden kunnen je verbouwing vertragen als je niet oplet. Gemeenten vragen dat je minstens vier weken voor aanvang je melding doet. Daarom zijn we er snel bij. We zorgen niet alleen voor de aanvraag, maar houden ook contact met de gemeente tot alles is goedgekeurd. Jij hoeft dus alleen maar te bepalen wanneer de sloophamer zwaait.
"Slopen is simpel. Tot je de papieren ziet. Gelukkig zie jij die bij ons nauwelijks." - Team obva
Wat heb je nodig voor een sloopmelding?
Even op een rijtje. Voor het aanvragen van een sloopmelding (of sloopvergunning) heb je meestal nodig:
- Een sloopveiligheidsplan
- Een tekening van wat er precies gesloopt wordt
- Een asbestinventarisatierapport (verplicht bij gebouwen van vóór 1994)
- De verwachte hoeveelheid sloopafval (in m³)
- De geplande startdatum
- Informatie over totaalsloop of renovatiesloop
Klaar om te slopen?
Wij regelen het hele traject, van advies tot aanvraag. Geen lastige formulieren, geen contact met tien verschillende instanties. Alleen een helder plan, strak uitgevoerd. Vraag vandaag nog een vrijblijvende offerte aan en wij laten binnen 24 uur van ons horen.
Tijd om iets af te breken? Laat ons het opbouwen. Vraag je offerte aan.
Neem contact op met onze expert om de mogelijkheden te bespreken of vraag direct een offerte op maat. Wij helpen je graag verder!
Veel gestelde vragen
Wanneer heb ik een omgevingsvergunning nodig?
Zodra je gaat (ver)bouwen, slopen of een pand anders wilt gebruiken, bijvoorbeeld voor bewoning of kantoor, heb je vaak een omgevingsvergunning nodig. Ook als je plannen afwijken van het bestemmingsplan. Twijfel je? Wij helpen je met de check, de aanvraag omgevingsvergunning en het indienen ervan.
Hoe verloopt het aanvraagproces bij de gemeente?
Na het indienen van de omgevingsvergunning heeft de gemeente meestal 8 weken de tijd om te reageren. Soms wordt die termijn met 6 weken verlengd, bijvoorbeeld bij complexe plannen. Zorg voor een complete aanvraag met bouwtekeningen en berekeningen, om vertraging te voorkomen. Hulp nodig bij je aanvraag omgevingsvergunning? Wij regelen het van A tot Z.
Wat gebeurt er als mijn omgevingsvergunning wordt afgewezen?
Als je omgevingsvergunning wordt afgewezen, mag je (ver)bouwplannen niet uitvoeren zoals ingediend. Je kunt bezwaar maken of je plannen aanpassen en opnieuw indienen. Vaak ligt het aan het bestemmingsplan of ontbrekende stukken. Wij helpen je bij een sterke herziening of bezwaar, zodat je alsnog groen licht krijgt.
Hoe lang duurt het om een omgevingsvergunning te krijgen?
Reken op gemiddeld 3 maanden van start tot besluit. Eerst is er de voorbereiding: het opstellen van bouwtekeningen, berekeningen en eventueel aanvullende onderzoeken zoals een bodemonderzoeksrapport of daglichttoets. Deze productietijd duurt meestal zo’n 3 tot 4 weken, afhankelijk van de complexiteit van je plan. Daarna volgt de officiële behandeltermijn bij de gemeente. Voor standaard aanvragen is dat 8 weken, met een mogelijke verlenging van 6 weken als je afwijkt van het bestemmingsplan of je aanvraag inhoudelijk complex is. Wij zorgen dat je aanvraag compleet, kloppend en op tijd de deur uitgaat.
Recente projecten van plan tot realisatie
Ontdek meer verbouwmogelijkheden
Benieuwd wat we voor jou kunnen betekenen?
Vraag via de onderstaande knop direct een offerte op maat aan!