Algemene voorwaarden
Inleiding
Deze algemene voorwaarden zijn van toepassing op alle diensten, abbonementen, haalbaarheidstoetsen, adviezen, rapportages en werkzaamheden uitgevoerd door obva.
Artikel 1 - diensten
obva verricht bouwkundige en planologische adviesdiensten, waaronder haalbaarheidstoetsen, quickscans, vergunninganalyses en ruimtelijke advisering.
Artikel 2 - indicatief advies
Alle verstrekte adviezen, rapportages en indicaties zijn informatief en indicatief van aard. Aan de inhoud kunnen geen garanties of rechten worden ontleend.
De haalbaarheidstoets omvat geen beoordeling van privaatrechtelijke beperkingen, waaronder rechten en verplichtingen voortvloeiend uit een Vereniging van Eigenaars (VvE), erfdienstbaarheden, kwalitatieve verplichtingen, burenrechtelijke aspecten of privaatrechtelijke overeenkomsten. Opdrachtgever blijft zelf verantwoordelijk voor het onderzoeken van dergelijke beperkingen.
Artikel 3 - gemeentelijke beoordeling
Besluitvorming over vergunningen, bestemmingsplannen en ruimtelijke procedures ligt altijd bij de bevoegde overheid. obva kan geen garantie geven op goedkeuring, vergunningverlening of juridische haalbaarheid.
Artikel 4 – Uitgangspunten en aangeleverde informatie
De haalbaarheidstoets, quickscan of rapportage wordt opgesteld op basis van door opdrachtgever verstrekte informatie, tekeningen, documenten en openbaar beschikbare gegevens.
Opdrachtgever staat in voor de juistheid, volledigheid en actualiteit van deze informatie.
Indien achteraf blijkt dat verstrekte gegevens onjuist, onvolledig of verouderd zijn, kan obva niet aansprakelijk worden gehouden voor de gevolgen daarvan.
Artikel 5 - verantwoordelijkheid opdrachtgever
De opdrachtgever blijft verantwoordelijk voor de juistheid en volledigheid van aangeleverde informatie, tekeningen, documenten en uitgangspunten.
Artikel 6 - Aansprakelijkheid
De aansprakelijkheid van obva is beperkt overeenkomstig de bepalingen uit de DNR 2025.
obva is niet aansprakelijk voor directe of indirecte schade, gevolgschade, gemiste opbrengsten, investeringsbeslissingen, financieringsbeslissingen, vertragingen of andere schade voortvloeiend uit verstrekte adviezen, haalbaarheidstoetsen, quickscans of rapportages.
Artikel 7 – Gebruik rapportages
Rapportages en adviezen zijn uitsluitend bedoeld voor intern gebruik door de opdrachtgever en mogen niet zonder schriftelijke toestemming openbaar worden gemaakt of verspreid.
Artikel 8 – Betaling
Betaling dient plaats te vinden binnen de afgesproken termijn. Werkzaamheden of levering van rapportages kunnen worden opgeschort bij uitblijvende betaling.
Door betaling ga ik akkoord met de algemene voorwaarden en disclaimer van obva.
Bij uitblijvende betaling behoudt obva zich het recht voor openstaande vorderingen uit handen te geven aan een incassopartner. Eventuele bijkomende kosten komen voor rekening van de opdrachtgever.
Artikel 9 – Toepasselijk recht
Op alle diensten en overeenkomsten is Nederlands recht van toepassing.
Reactietermijnen gelden uitsluitend op werkdagen. Aanvragen die buiten kantooruren, in het weekend of op erkende feestdagen worden ingediend, worden geacht te zijn ontvangen op de eerstvolgende werkdag om 09:00 uur. De overeengekomen reactietermijn vangt vanaf dat moment aan.
Artikel 10 – Abonnementen
Abonnementen worden aangegaan per kalendermaand, tenzij schriftelijk anders overeengekomen.
Opzegging van abonnementen dient schriftelijk per e-mail plaats te vinden voor aanvang van een nieuwe abonnementsperiode.
De opdrachtgever blijft verantwoordelijk voor tijdige opzegging van het abonnement.
Reeds betaalde abonnementsperiodes worden niet gerestitueerd.
obva behoudt zich het recht voor abonnementstarieven periodiek aan te passen. Tariefwijzigingen worden voorafgaand aan een nieuwe abonnementsperiode gecommuniceerd.
Niet gebruikte haalbaarheidstoetsen vervallen aan het einde van de betreffende maand en kunnen niet worden meegenomen naar een volgende periode.
obva behoudt zich het recht voor abonnementstarieven en inhoud van diensten te wijzigen.
Opzegging van een abonnement dient voor aanvang van een nieuwe abonnementsperiode plaats te vinden.
Abonnementen zijn uitsluitend bedoeld voor zakelijk gebruik en mogen niet zonder toestemming worden gedeeld of doorverkocht.
Niet gebruikte haalbaarheidstoetsen zijn persoons- en bedrijfsgebonden en kunnen niet worden overgedragen aan derden.
Artikel 11 – Automatische incasso abbonement
Abonnementskosten worden maandelijks vooraf automatisch geïncasseerd via de gekozen betaalmethode.
De opdrachtgever is verantwoordelijk voor een geldige betaalmethode gedurende de abonnementsperiode.
Bij mislukte incasso of uitblijvende betaling behoudt obva zich het recht voor toegang tot diensten tijdelijk op te schorten.
Bij uitblijvende betaling behoudt obva zich het recht voor openstaande vorderingen uit handen te geven aan een incassopartner. Eventuele bijkomende kosten komen voor rekening van de opdrachtgever.
Artikel 12 – Indicatief karakter van haalbaarheidstoetsen
Haalbaarheidstoetsen, quickscans, vergunninganalyses en overige adviezen van obva hebben een indicatief karakter.
De uitkomsten vormen geen juridisch bindend advies en geven geen garantie op:
- vergunningverlening;
- planologische medewerking;
- goedkeuring door gemeente of andere instanties;
- uitvoerbaarheid van een project;
- financiële haalbaarheid of rendement.
Beoordelingen zijn gebaseerd op wet- en regelgeving, beleid en interpretaties zoals bekend op het moment van uitvoering van de opdracht.
Artikel 12 - DNR 2025
Op alle opdrachten, adviezen, haalbaarheidsscans, abonnementen en overige werkzaamheden van obva zijn de DNR 2025 (De Nieuwe Regeling 2025) van toepassing, tenzij schriftelijk anders overeengekomen.
Door gebruik te maken van de diensten van obva verklaart de opdrachtgever kennis te hebben genomen van en akkoord te gaan met de DNR 2025 en de aanvullende voorwaarden van obva.
Disclaimer
De haalbaarheidstoetsen, quickscans en adviezen van obva zijn gebaseerd op openbaar beschikbare informatie, aangeleverde documenten en een globale beoordeling van regelgeving en beleid.
De inhoud is indicatief en vormt geen juridisch bindend advies of garantie op vergunningverlening, bestemmingswijziging of goedkeuring door gemeenten of andere instanties.
De haalbaarheidsscan betreft een indicatieve beoordeling op basis van de door opdrachtgever aangeleverde informatie en openbaar beschikbare gegevens. De beoordeling vormt geen garantie op vergunningverlening, planologische medewerking of uitvoerbaarheid van een project. Op alle werkzaamheden zijn de DNR 2025 en de aanvullende voorwaarden van obva van toepassing.
Regelgeving, beleid en gemeentelijke interpretaties kunnen wijzigen. Aan de inhoud van rapportages en adviezen kunnen daarom geen rechten worden ontleend.
obva aanvaardt geen aansprakelijkheid voor directe of indirecte schade, gevolgschade, financiële beslissingen of vertragingen voortvloeiend uit het gebruik van verstrekte informatie.
obva behoudt zich het recht voor deze voorwaarden en disclaimer te wijzigen.
Laatst bijgewerkt: 28 mei 2026